Powiat Włocławski

Uchwała nr 320/09
Zarządu Powiatu
z dnia 26 lutego 2009

zmieniająca uchwałę w sprawie ustalenia stawek czynszu najmu lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu powiatu oraz najmu pomieszczeń gospodarczych.

Na podstawie art. 7, art. 8 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. nr 31, poz. 266 z późn. zm.) oraz § 10 Uchwały nr XXXV/323/02 Rady Powiatu we Włocławku z dnia 27 marca 2002 r. w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Powiatu Włocławskiego (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. z 2002 nr 75, poz 1542) uchwala się, co następuje:


§ 1. W uchwale nr 85/03 Zarządu Powiatu z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu najmu lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu powiatu oraz najmu pomieszczeń gospodarczych, wprowadza się następujące zmiany:
1) § 2 otrzymuje brzmienie:
“§ 2. 1. Ustala się następujące bazowe stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej najmu lokalu:
            1) dla lokali z zasobu znajdujących się na terenie Miasta i Gminy Brześć Kujawski: Wielofunkcyjna Placówka Opiekuńczo – Wychowawcza w Brzeziu – 3,56 zł.
            2) dla lokalu z zasobu znajdującego się na terenie Miasta i Gminy Chodecz: Zespół Szkół
w Chodczu – 2,80 zł.
            3) dla lokali z zasobu znajdujących się na terenie Miasta i Gminy Lubraniec:
                        a. Zespół Szkół w Lubrańcu
                        - mieszkanie w budynku szkoły –  2,80 zł.
                        - budynek wolnostojący – 5,00 zł.
                        b. Zespół Szkół im Marii Grodzickiej w Lubrańcu – Marysinie –  3,90 zł.
            4) dla lokali z zasobu znajdujących się na terenie Miasta i Gminy Lubień Kujawski: Dom Dziecka w Lubieniu Kujawskim – 2,50 zł.
            5) dla lokalu z zasobu znajdującego się na terenie Gminy Baruchowo: Dom Pomocy Społecznej w Kurowie – 3,75 zł.
2. Stawki bazowe czynszu, o których mowa w ust. 1, ulegają obniżeniu według następujących zasad, jeżeli dotyczą lokali, w których występują czynniki obniżające ich wartość użytkową:
            1) peryferyjne położenie budynku – 10%
            2) zabudowa zwarta (blok wielorodzinny) – 10%
            3) położenie lokalu w budynku (parter i poddasze) – 10%
            4) wyposażenie budynku:
                        a. brak instalacji wodnej i kanalizacyjnej – 25%
                        b. brak instalacji kanalizacyjnej – 15%
                        c. brak centralnego ogrzewania – 10%
            5) zły stan techniczny budynku – 10%
3. W przypadku występowania w lokalu wielu czynników obniżających jego wartość użytkową - wskaźniki określone w ust. 2 sumuje się, przy czym łączna obniżka stawki bazowej czynszu nie może przekraczać 50%.
4. W przypadku korzystania przez lokatora z innych pomieszczeń znajdujących się poza budynkiem mieszkalnym, w szczególności z komórki przeznaczonej do przechowywania opału lub innych pomieszczeń o charakterze gospodarczym, w tym schowków itp. - ustala się stawkę czynszu za 1m2 użytkowej powierzchni w wysokości 0,87 zł/m2
5. Opłata za użytkowanie garaży usytuowanych na terenie Gminy Baruchowo wynosi 1,87 zł/ m2 ,
a na terenie pozostałych gmin 1,25 zł/ m2.
6. Stawki i opłaty, o których mowa w ust. 1-5, dotyczą lokali i pomieszczeń zajmowanych dotychczas na podstawie stosunku najmu powstałego przed dniem wejścia w życie niniejszej uchwały.”
2) § 3 otrzymuje brzmienie:
“§ 3.1. Ustala się następujące bazowe stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej najmu lokali, dla których stosunek najmu powstanie po dniu wejścia w życie niniejszej uchwały; odpowiadające wysokości ponoszonych kosztów eksploatacyjnych wskazanych w § 1 ust. 2:
            1) dla lokali z zasobu znajdujących się na terenie Miasta i Gminy Brześć Kujawski: Wielofunkcyjna Placówka Opiekuńczo – Wychowawcza w Brzeziu – 3,92 zł.
            2) dla lokalu z zasobu znajdującego się na terenie Miasta i Gminy Chodecz: Zespół Szkół
w Chodczu – 3,08 zł.
            3) dla lokali z zasobu znajdujących się na terenie Miasta i Gminy Lubraniec:
                        a. Zespół Szkół w Lubrańcu
                        - mieszkanie w budynku szkoły –  3,08 zł.
                        - budynek wolnostojący – 5,50 zł.
                        b. Zespół Szkół im Marii Grodzickiej w Lubrańcu Marysinie – 4,29 zł.
            4) dla lokali z zasobu znajdujących się na terenie Miasta i Gminy Lubień Kujawski: Dom Dziecka w Lubieniu Kujawskim – 2,75 zł.
            5) dla lokalu z zasobu znajdującego się na terenie Gminy Baruchowo: Dom Pomocy Społecznej w Kurowie – 4,12 zł.
2. Stawki bazowe czynszu, o których mowa w ust.1, ulegają obniżeniu według następujących zasad, jeżeli dotyczą lokali, w których występują czynniki obniżające ich wartość użytkową:
            1) peryferyjne położenie budynku – 10%
            2) zabudowa zwarta (blok wielorodzinny) – 10%
            3) położenie lokalu w budynku (parter i ostatnie piętro) – 10%
            4) wyposażenie budynku:
                        a. brak instalacji wodnej i kanalizacyjnej – 25%
                        b. brak instalacji kanalizacyjnej – 15%
                        c. brak centralnego ogrzewania – 10%
            5) zły stan techniczny budynku – 10%
3. W przypadku występowania w lokalu wielu czynników obniżających jego wartość użytkową - wskaźniki określone w ust. 2 sumuje się, przy czym łączna obniżka stawki bazowej czynszu nie może przekraczać 50%.
4. W przypadku korzystania przez lokatora z innych pomieszczeń znajdujących się poza budynkiem mieszkalnym, w szczególności z komórki przeznaczonej do przechowywania opału lub innych pomieszczeń o charakterze gospodarczym, w tym schowków itp. - ustala się stawkę czynszu za 1m2 użytkowej powierzchni w wysokości 0,96 zł/m2
5. Opłata za użytkowanie garaży usytuowanych na terenie Gminy Baruchowo wynosi 2,06 zł/m2,
a na terenie pozostałych gmin 1,37 zł/m2.”
            § 2. Pozostałe postanowienia uchwały pozostają bez zmian.
            § 3. Wykonanie uchwały powierza się zarządcom wynajmowanych lokali.
            § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
 
                                                                                              Zarząd Powiatu
 
                                                                                             1.      Jan Ambrożewicz
                                                                                             2.      Kazimierz Kaca 
                                                                                             3.      Jerzy Donajczyk
                                                                                             4.      Marek Jaskólski
                                                                                             5.      Marek Osiński